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黃舒衛指出，根據「2016財富報告」顯示，淨資產超過3000萬美元的人士未來十年想投資自用住宅的比例高達41%，想做房產投資也新北市烏來區外匯定存臺中市豐原區附近銀行新北市淡水區外匯定存推薦有47%，加上受惠全球超低利率的投資環境，房地產仍是最主要的投資置產工具，支撐房價上漲。臺南市歸仁區外匯推薦銀行

這項指數根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅房價表現。截至2016年3月的 1年內，74%、111個城市住宅房高雄市彌陀區外匯理財推薦桃園市新屋區附近銀行價上漲，房價年增率平均上漲4.5%，小幅超越去年第4季的4.4%。高雄市茄萣區投資外匯

臺中市南區附近銀行新北市汐止區外匯定存推薦臺中市西區理財銀行推薦新北市中和區外匯推薦銀行瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，中國大陸城市價格表現最強勢，全球前5強占4個。深圳位居榜首，從去年第4季的年增率47.5%，跳至今年第1季的62.5%；緊隨其後新竹縣竹東鎮銀行分行的是上海30.5%、南京17.8%和北京17.6%，廣州也有15.3%的漲幅。

（中央社記者韋樞台新竹市東區銀行推薦北2日電）國際地產顧問瑞普萊坊發表2016年第1季「全球城市住宅指數」，全球150個城市一般住宅表現上，111個城市房臺南市新化區外匯理財推薦價均上漲，台北市表現吊車尾，排名149，年跌8.2%，僅優於英國亞伯丁。

瑞普萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，深圳和上海兩大城市為內地主要股票市場，上海吸引銀行和金融機構，而IT和發展商則集中於深圳，造成當地市區的住宅需求強勁新竹縣寶山鄉銀行分行，且有增加趨勢。

臺南市東區外匯理財推薦臺南市安定區投資外匯臺中市大安區銀行推薦至於台北的房市不只未參與全球的資金派對，第1季成交量年減61%，還連帶影響房價跌幅從4.8%擴大為8.2%，在150個全球城市裡倒數第二，僅優於英國的亞伯丁。同受經濟走緩、房市管制雙重限制的新加坡、香港，房價分別下跌3.1%、5.0%，排名分居臺南市六甲區投資外匯第131名和第143名。

黃舒衛說，去年第1季囤房稅還未開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布，房地合一稅尚未定案，市場氣氛保守但不悲觀。但台北房市因為央行鬆綁的佳音在第1季尾聲才到，再加上大選、政黨輪替帶來的不確定性，都使撐盤的自住買方卻步、追價意願全無，加大房價下挫幅度。

黃舒臺南市七股區定存銀行推薦臺中市中區理財銀行推薦基隆市安樂區外匯推薦銀行新竹縣北埔鄉外匯定存>新竹縣峨眉鄉銀行推薦衛強調，展望下半年房市發展，國內外的經濟變數仍多，基本面難轉好，房市氣氛還會再低迷一陣子。以目前建商、屋主銷售的個案市況來看，市場交易要流通、降低流動性風險，仍需在價格上多讓步臺北市中正區定存銀行推薦，降低期待才能降低風險。1050802

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